Est-ce que vous louez votre maison et que vous voulez obtenir un chien ? Félicitations pour avoir décidé que vous êtes prêt à devenir propriétaire d'un chien . Maintenant, avant de pouvoir sortir et choisir le bon chien pour vous , vous devez déterminer si vous êtes autorisé à avoir un chien dans votre maison de location.
L'un des inconvénients de la location d'une maison ou d'un appartement est de vivre avec des restrictions sur les animaux de compagnie. Votre bail ne peut pas spécifiquement indiquer que les animaux de compagnie sont interdits, mais il peut avoir été implicite quand vous avez emménagé.
Si votre bail stipule implicitement «pas d'animaux» ou «pas de chiens», alors vous devez vous résigner à ne pas avoir de chien jusqu'à ce que vous déménagiez ailleurs. N'essayez pas de vous faufiler dans un chien et ne discutez pas des termes de votre bail. L'un ou l'autre de ces éléments pourrait entraîner la résiliation de votre bail. Lorsque vous avez signé votre bail pour la première fois, votre propriétaire aura probablement précisé si la restriction «pas d'animaux de compagnie» était négociable ou non.
Comprendre le point de vue de votre propriétaire
La plupart des propriétaires ont de bonnes raisons de ne pas vouloir de chiens sur les propriétés locatives. Les propriétaires de chiens irresponsables sont connus pour endommager les planchers, irriter les voisins, avoir des appartements malodorants, laisser des dégâts partout et être odieux en général à propos de leurs chiens. Et quand vous arrivez à cela, les propriétaires de chiens irresponsables semblent beaucoup plus nombreux que les propriétaires de chiens responsables .
De nombreux propriétaires ont peut-être initialement autorisé les animaux de compagnie dans leurs unités locatives, mais une ou deux mauvaises expériences les ont probablement aigri sur l'idée.
Si un locataire précédent a permis à son chien de détruire une pièce, ou a aboyé toute la nuit causant de nombreuses plaintes, vous allez avoir du mal à le convaincre que vous serez différent. Vous pouvez être en mesure d'influencer votre propriétaire en votre faveur si vous êtes prêt à signer et à respecter un accord écrit indiquant vos intentions et obligations en tant que propriétaire d'animal de compagnie.
Votre propriétaire peut déjà avoir un tel accord pour vous de signer. Sinon, l'exemple suivant peut être utile:
EXEMPLE D'ACCORD DE PROPRIÉTAIRE D'ANIMAUX DE COMPAGNIE POUR LE PROPRIÉTAIRE
Je, (nom du locataire), accepte de respecter les règles suivantes lorsqu'un chien est en résidence et sous mon soin. Je vais:Le chien résident devra également:
- Nettoyer tous les dégâts que mon chien laisse n'importe où sur la propriété
- Assurez-vous que mon chien est amical et accessible grâce à la formation et la socialisation
- Empêcher mon chien de devenir une nuisance par l'entraînement; cela inclut aboyer, sauter sur les gens, et tous les autres comportements ennuyeux
- Gardez mon chien en sécurité, surveillé et sous contrôle en tout temps; ne pas permettre à mon chien d'errer en liberté
- Payer, réparer ou remplacer les biens ou les biens qui ont été endommagés ou détruits par mon chien
- être libre de parasites (vers, puces, etc.)
- être bien formé ou assister à des cours d'obéissance
- être correctement socialisé
- être toiletté régulièrement (professionnellement ou fait à la maison)
Le non-respect de ces règles entraînera la réinstallation et la réinstallation du chien, ou la réinstallation du locataire.
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Signature du locataire Date
Pensez à demander à votre propriétaire s'il a des préoccupations particulières qu'il veut aborder et ajoutez-les à votre contrat.
Il voudra peut-être vous conformer à certaines restrictions de taille, ou même avoir certaines races qu'il ne veut pas dans son bâtiment. que ce soit une demande équitable ou non, honorez-le. C'est en fin de compte sa propriété et il a le droit de mettre en vigueur toutes les règles et règlements qu'il veut.tropriété et il a le droit de mettre en vigueur les règles et règlements qu'il veut.
En plus d'un contrat, vous devriez offrir de payer un dépôt de garantie, ou d'ajouter un montant substantiel à un dépôt existant. Votre propriétaire peut exiger cela même si vous n'offrez pas. Offrir un avant qu'il n'en ait besoin n'est qu'un geste de bonne foi (ou une frappe préventive).
Edité par Jenna Stregowski, RVT